Préstamos hipotecarios Miami

Comprar una casa es todavía una de las inversiones financieras más razonables para las familias estadounidenses. La crisis financiera mundial, el colapso de los Préstamos hipotecarios Miami de alto riesgo y la crisis crediticia podría haber dejado a los inversores de bienes raíces en Wall Street en la estacada, pero para los estadounidenses promedio el sueño de la casa propia no es tanto una cuestión de darse cuenta de grandes beneficios, sino más bien una sensata inversión que puede traer tranquilidad a sus familias.

El proceso de compra de una casa nueva, invariablemente implica solicitar Préstamos hipotecarios Miami. Si bien es posible comprar una casa con dinero en efectivo, los precios inmobiliarios actuales sitúan las compras en efectivo esencialmente fuera del alcance para la mayoría de los compradores de vivienda. Teniendo en cuenta que el precio promedio de una casa en los Estados Unidos flotaba alrededor de 160.000 dólares al final de 2011, los Préstamos hipotecarios Miami siguen siendo el método preferido para la adquisición de vivienda.

La industria de los Préstamos hipotecarios Miami ha sido objeto de una reforma integral desde los días embriagadores de préstamos de alto riesgo antes de 2008 las directrices de crédito y de suscripción se han vuelto más estrictas que nunca y hay un énfasis en la educación financiera. La siguiente información se debe leer como una guía para los compradores de casa que es más que probable que elejan una hipoteca como el camino a la vivienda propia.

Asequibilidad debe ser el aspecto más importante de cualquier proceso de solicitud de hipoteca. Esto se determina por el ingreso del comprador, la cantidad de dinero en efectivo que se puede dejar de lado como pago inicial, sus obligaciones de deuda actuales, los posibles gastos necesarios para el mantenimiento del hogar y la cantidad del pago mensual de la hipoteca. Para calcular el pago de la hipoteca, los solicitantes también deben entender las condiciones financieras actuales en el mercado. Términos típicos incluyen:

• Tasa de interés
• El plazo del préstamo, también conocida como la vida del préstamo
• El pago inicial
• El gasto de la vivienda en proporción a la de ingresos

La asequibilidad a una casa puede ser determinada por un agente hipotecario o agente de crédito bancario durante el proceso de precalificación. Un profesional de la hipoteca se puede calcular el precio de una casa que usted puede pagar analizando ingresos, deudas y activos del aplicante. Mientras que los agentes de bienes raíces utilizan para realizar precalificación en el pasado, ahora la preferencia es por el proceso que se lleva a cabo por profesionales de préstamos hipotecarios.

Después de que la precalificación es atendida, el proceso de pre-aprobación viene a continuación. La solvencia crediticia de un prestatario y su capacidad para pagar el préstamo se consideran en este paso. Esto es cuando los montos de los préstamos preliminares y la posible cuantía de los pagos mensuales son comunicados a los solicitantes. La mayoría de las aprobaciones previas no incluirán el tipo de Préstamos hipotecarios Miami o cuánto va a costar al prestatario para obtener el préstamo.